Apakah itu untuk perbaikan rumah atau keadaan darurat yang tidak terduga, Anda mungkin mendapati diri Anda mengajukan permohonan kredit ekuitas rumah atau pinjaman ekuitas rumah untuk mendapatkan uang ekstra. Baik HELOCs dan pinjaman ekuitas rumah memanfaatkan ekuitas rumah Anda untuk memberi Anda uang tunai, tetapi mereka tidak bekerja dengan cara yang persis sama.
Jadi apa perbedaan antara pinjaman ekuitas rumah dan HELOC, dan mana yang tepat untuk Anda?
Apa yang Dimaksud dengan Jalur Kredit Ekuitas Rumah?
Jalur kredit ekuitas rumah, atau HELOC, persis seperti yang terdengar: jalur kredit di mana pemberi pinjaman menggunakan ekuitas di rumah Anda sebagai jaminan.
HELOC bekerja mirip dengan kartu kredit, tetapi umumnya dengan tingkat bunga yang lebih rendah. Opsi ini memberi Anda fleksibilitas untuk memanfaatkan nilai rumah Anda hanya sesuai kebutuhan, daripada menerima sekaligus. Gunakan uang sesuai keinginan Anda, hingga jumlah maksimum Anda, dan hanya bayar bunga dari jumlah yang Anda tarik. Anda biasanya juga memiliki opsi untuk melakukan pembayaran hanya bunga untuk jangka waktu tertentu.
Keuntungan Dari HELOC
- Umumnya suku bunga rendah lebih rendah daripada banyak kartu kredit. Jika Anda memiliki beberapa tagihan kartu kredit yang besar, Anda dapat memilih untuk melunasinya dengan HELOC, mengganti suku bunga yang lebih tinggi dengan yang lebih rendah.
- Bunga dapat dikurangkan dari pajak. Jika utang Anda lebih rendah dari nilai pasar wajar rumah Anda, hingga $100.000 mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan pajak.
- Bagus untuk konsolidasi utang. Jika Anda memiliki utang pada beberapa kartu kredit, Anda dapat melunasinya sekaligus dengan HELOC, sehingga Anda hanya memiliki satu pembayaran bulanan, bukan beberapa.
- Kredit macet? Tidak masalah. Apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan HELOC lebih bergantung pada ekuitas rumah Anda daripada nilai kredit Anda.
Risiko HELOC
- Tingkat bunga yang dapat disesuaikan. Menaikkan suku bunga dapat meningkatkan pembayaran Anda.
- Mudah untuk mengeluarkan uang terlalu banyak. Jika Anda tidak disiplin, Anda dapat memanfaatkan ekuitas di rumah Anda dan memiliki banyak uang untuk dibayar kembali selama periode pembayaran.
- Jika Anda tidak dapat membayar kembali HELOC Anda, Anda mungkin perlu menjual rumah Anda.
Apa Itu Pinjaman Ekuitas Rumah?
Pinjaman ekuitas rumah, atau HE PINJAMAN, menggunakan ekuitas rumah Anda sebagai jaminan pinjaman, memberi Anda satu jumlah uang sekaligus daripada jalur kredit yang dapat Anda tarik secara berkala. Togel Online Ini pada dasarnya adalah hipotek kedua — Anda mendapatkan pinjaman sekaligus, lalu membayarnya kembali dalam pembayaran bulanan yang terdiri dari bunga dan pokok.
Keuntungan Dari HE PINJAMAN
- Pinjaman dengan suku bunga tetap. Temukan kenyamanan mengetahui bahwa suku bunga Anda tidak akan naik selama periode pembayaran Anda.
- Seperti HELOC, bunga Anda dapat dikurangkan dari pajak untuk jumlah pinjaman hingga $100.000.
Risiko HE PINJAMAN
- Suku bunga yang lebih tinggi. Karena pinjaman ekuitas rumah memberikan keamanan pinjaman dengan suku bunga tetap, suku bunga umumnya lebih tinggi daripada HELOC untuk jumlah yang sama.
- Agak berisiko. Seperti apa pasar perumahan di tempat Anda tinggal? Mengikat semua ekuitas rumah Anda mungkin bermasalah jika nilai properti di daerah Anda menurun.
